서울남부지법 2025타경432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 3274만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.50㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

8711만

담당계

6계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가산동 235-36

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 공장, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

현장조사시 본건 토지상에 미등기 건물(연와조, 세멘와즙, 주택, 60.76㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산동 235-36 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

위 부동산에는 건물(금천구 가산로3길 58)이 존재하고 있음. 임차인 박호봉

서울특별시 금천구 가산동 235-36 · 134.5㎡

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOOO OO)

임차인

이OO(OOOO OO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 서울특별시 금천구 가산동 235-36 · 134.5㎡
• 26-10-27 · 서울특별시 금천구 가산동 235-36 · 134.5㎡

주변

학군

• 377m · 세일중학교 · 중학교
• 473m · 가산중학교 · 중학교
• 582m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 하안중학교 · 중학교
• 1157m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1312m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1350m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1414m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1425m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 길상마트 · 금천06
• 133m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03
• 213m · 진도아파트 · 5537, 652, 금천08
• 214m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 231m · 빅마켓.청광아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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