경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경721-1
서울특별시 금천구 시흥동 882-61 시흥사거리와이즈플레이스 제18층 제1802호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 시흥동 882-61 시흥사거리와이즈플레이스 제18층 제1802호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 9300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 14.22㎡ (4.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.71㎡ (0.8평)
- 건물면적
- 14.22㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9300만
- 담당계
- 14계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 시흥대로
건물 · 대지권
- 건물
- 14.22㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 882-61 · 2.71㎡ (0.8평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 양OO
- 채무자
- 동OOO OOOO
- 소유자
- 동OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-01 | sd | 2026.06.16 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.15 수취인불명 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.22 기타 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.23 수취인불명 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.06 수취인불명 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.02 이사불명 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 882-61 시흥사거리와이즈플레이스 제18층 제1802호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 중OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 경OO OOO OOO
- 압류권자
- 중OOOO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 양OO
- 채무자겸소유자
- 동OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-22 · 서울특별시 금천구 시흥동 882-61 시흥사거리와이즈플레이스 제18층 제1802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 근린생활시설.업무시설(금융업소.오피스텔) 도시형생활주택(원룸) 지3층 614.31㎡ 지2층 614.31㎡ 지1층 609.68㎡ 1층 427.13㎡ 2층 410.22㎡ 3층 398.55㎡ 4층 381.43㎡ 5층 381.43㎡ 6층 381.43㎡ 7층 381.43㎡ 8층 381.43㎡ 9층 381.43㎡ 10층 381.43㎡ 11층 381.43㎡ 12층 381.43㎡ 13층 381.43㎡ 14층 325.25㎡ 15층 325.25㎡ 16층 325.25㎡ 17층 325.25㎡ 18층 325.25㎡ 19층 325.25㎡ 20층 325.25㎡ 철근콘크리트구조 14.22㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 341m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 543m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
- 655m · 문일중·고등학교 · 고등학교
- 838m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
- 897m · 서울문백초등학교 · 초등학교
- 944m · 한울중학교 · 중학교
- 959m · 서울백산초등학교 · 초등학교
- 1019m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 1086m · 국립전통예술중고등학교
- 1091m · 시흥중학교 · 중학교
- 1141m · 서울독산초등학교 · 초등학교
- 1157m · 서울안천초등학교 · 초등학교
버스
- 40m · 시흥사거리.대명시장 · 금천01, 금천02
- 78m · 시흥사거리.대명시장 · N51, 금천01, 금천02
- 136m · 시흥사거리.시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633, 금천02
- 139m · 시흥사거리.금천파출소 · 5627, 5633
- 214m · 시흥사거리 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5601시흥, 5602안산, 5609안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5633, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, 금천04, 금천06, 금천07
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-04-12, 서울신용보증재단)
→ 가압류(2023-04-12)가 현 소유자 취득일(2022-07-29) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-04-12 · 서울신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-10-15 | 소유권보존 | 에이엠플러스자산개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-11-09 | 소유권이전 | 변○○ | 9590만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-01 | 소유권이전 | 이○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-08-03 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-08-10 | 소유권이전 | 강○○ | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-07-29 | 소유권이전 | 동서산전주식회사 | 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-04-12 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 3819만 | 말소기준 |
| 갑9 | 23-04-14 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-08-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-03-27 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-08-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-09-25 | 강제경매개시결정 | 양○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-11-21 | 압류 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9300만
- 매각비용
- 139만
- 배당 가능액
- 9160만
- 소유자 잔여
- 9160만
앱에서 보는 것
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