서울남부지법 2025타경4234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3260만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.41㎡ (3.5평)

건물면적

25.28㎡ (7.6평)

토지면적

11.41㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1326만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

25.28㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 973-27 · 11.41㎡ (3.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 아파트, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일:2019.05.20.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1):본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인: 도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로101길 12, 제4층 제401호 (독산동, 우미휴먼빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

중OO OOO

임차인

황OO

주택임차권자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 금천구 독산로101길 12, 제4층 제401호 (독산동, 우미휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 1층 17.619㎡ 2층 63.934㎡ 3층 63.934㎡ 4층 63.934㎡ 5층 63.934㎡ 6층 90.51㎡ 7층 90.51㎡ 8층 47.105㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.279㎡

주변

학군

• 329m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울문성중학교 · 중학교
• 513m · 한울중학교 · 중학교
• 578m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 641m · 세일중학교 · 중학교
• 672m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 719m · 독산고등학교 · 고등학교
• 737m · 난곡중학교 · 중학교
• 845m · 미성중학교 · 중학교
• 892m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 50m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 79m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 200m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 247m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 267m · 문성중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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