서울남부지법 2025타경5091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 8515만 (64%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5851만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4163만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

독산동 378-471 · 준주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOO

소유자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 현황 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 12m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시 설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" I. 7. 기타 참고사항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 378-471 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

위 부동산은 왕복 4차선 도로에 인접한 토지로서, 주위는 부직포 등으로 출입을 통제

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

스OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO((OO)OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

박OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 서울특별시 금천구 독산동 378-471 · 대 192㎡

주변

학군

• 213m · 한울중학교 · 중학교
• 476m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울정문학교
• 1087m · 가산중학교 · 중학교
• 1165m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 58m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 206m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 224m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 227m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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