서울남부지법 2025타경5954-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.28㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로58가길

건물 · 대지권

건물

26.28㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-39 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2021.4.15.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로 다세대주택 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 5미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17) (제한기간:2023.1.17-2025.1.16/2025.1.17-2026.1.16), 장애물제한표면구역(진입표면 구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도 :해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 84(독산동), 제2층 제203호 (독산동, 비전힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 금천구 독산로58가길 84(독산동), 제2층 제203호 (독산동, 비전힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.08 ㎡ 2층 95.1 ㎡ 3층 95.1 ㎡ 4층 75.69 ㎡ 5층 66.21 ㎡ 철근콘크리트구조 26.28 ㎡

주변

학군

• 160m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 392m · 한울중학교 · 중학교
• 630m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울정문학교
• 964m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1132m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 미성중학교 · 중학교
• 1169m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 178m · 구립독산도서관 · 금천08
• 192m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 196m · 산기슭공원B · 금천08
• 286m · 해찬아파트 · 금천08
• 312m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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