서울남부지법 2025타경7066-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.26㎡ (6.1평)

건물면적

25.19㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로50가길

건물 · 대지권

건물

25.19㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 1-10 · 제1종일반주거지역 · 20.26㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""한울중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2021.01.11) 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 남서측 하향 완경사의 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

복서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1-10번지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [1-46번지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 75, 제2층 제203호 (시흥동, 모던패밀리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

여OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 금천구 독산로50가길 75, 제2층 제203호 (시흥동, 모던패밀리) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형) 1층 162.32㎡ 1층 12.88㎡ 2층 124.88㎡ 3층 124.88㎡ 4층 124.88㎡ 5층 124.88㎡ 철근콘크리트구조 25.19㎡

주변

학군

• 358m · 한울중학교 · 중학교
• 417m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울정문학교
• 639m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1138m · 난우중학교 · 중학교
• 1200m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 삼익아파트앞 · 5621
• 132m · 삼익아파트 · 5621
• 266m · 한울중학교앞 · 금천11
• 302m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 317m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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