서울남부지법 2025타경7592-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3671만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""동광초등학교"" 남측 인근에 위치함. 주변은 대단지 아파트 밀집한 주택지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 간선, 지선, 일반, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 인접하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2004.08.06 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물로, 내벽: 몰탈 위 벽지 등, 외벽: 몰탈 위 페인트 등, 바닥: 데코타일 등, 천장: 석고 위 벽지 등, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 개별난방, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 공동현관 보안설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측과 남동측으로 각각 중로(폭 20m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제507동 제7층 제704호 (시흥동, 벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 서울특별시 금천구 금하로 816, 제507동 제7층 제704호 (시흥동, 벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 522.64㎡ 2층 522.64㎡ 3층 522.64㎡ 4층 522.64㎡ 5층 522.64㎡ 6층 516.48㎡ 7층 516.48㎡ 8층 516.48㎡ 9층 516.48㎡ 10층 516.48㎡ 11층 516.48㎡ 12층 516.48㎡ 13층 516.48㎡ 14층 516.48㎡ 15층 516.48㎡ 16층 516.48㎡ 17층 516.48㎡ 18층 516.48㎡ 19층 516.48㎡ 20층 516.48㎡ 철근콘크리트조 114.840㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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