서울남부지법 2025타경8349-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.32㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2037만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

33.32㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 962-13 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 962-13번지 소재 ""서울문성초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기계식 주차설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제6층 제606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

백OO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제6층 제606호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 지하1층 171.94㎡ 1층 70.34㎡ 2층 177.17㎡ 3층 177.17㎡ 4층 177.17㎡ 5층 219.01㎡ 6층 219.01㎡ 7층 206.69㎡ 옥탑1층 21.11㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.32㎡

주변

학군

• 400m · 한울중학교 · 중학교
• 429m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울문성중학교 · 중학교
• 584m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 682m · 난곡중학교 · 중학교
• 707m · 세일중학교 · 중학교
• 710m · 독산고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 855m · 미성중학교 · 중학교
• 977m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 195m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 196m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 300m · 문성중학교 · 금천08
• 366m · 독산고개 · 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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