서울남부지법 2025타경8702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.89㎡ (0.9평)

건물면적

12.04㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

12.04㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가산동 141-2 · 일반상업지역 · 2.89㎡ (0.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설, 아파트형공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(""가산디지털단지역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상18층 건내 제17층 제1708호로서, (사용승인일 : 2013.09.26) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단 부정형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로, 남동측으로 소로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2, 기호3 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호4 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호5, 기호6, 기호7 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

시OOOO

주택임차권자

곽OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1708호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 도시형생활주택,오피스텔 지1층 853.81㎡ 1층 462.15㎡ 2층 333.12㎡ 3층 454.11㎡ 4층 454.11㎡ 5층 454.11㎡ 6층 454.11㎡ 7층 454.11㎡ 8층 386.38㎡ 9층 399.77㎡ 10층 399.77㎡ 11층 399.77㎡ 12층 399.77㎡ 13층 399.77㎡ 14층 399.77㎡ 15층 399.77㎡ 16층 399.77㎡ 17층 305.03㎡ 18층 305.03㎡ 옥탑2층 48㎡(연면적제외) 옥탑1층 37.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 12.04㎡

주변

학군

• 472m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 638m · 세일중학교 · 중학교
• 679m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1177m · 영서중학교 · 중학교
• 1203m · 가산중학교 · 중학교
• 1300m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1401m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 64m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 119m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 197m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 221m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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