서울남부지법 2025타경8725-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-20 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

29.78㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 907-12 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울영남초등학교"" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.02.10.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3개필지 일단의 세장형 평지의 토지로서 공부상 ""공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건물 부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 907-12,907-23,907-24 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(동작관악교육청 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 907-12 해뜨는집 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 금천구 독산동 907-12 해뜨는집 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 1층 57.63㎡ 2층 134.03㎡ 3층 134.03㎡ 4층 134.03㎡ 5층 131.77㎡ 철근콘크리트조 29.78㎡

주변

학군

• 109m · 독산고등학교 · 고등학교
• 130m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 132m · 난곡중학교 · 중학교
• 213m · 서울문성중학교 · 중학교
• 255m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 272m · 미성중학교 · 중학교
• 340m · 한울중학교 · 중학교
• 606m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 693m · 신림고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 964m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 난곡중학교 · 금천08
• 140m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 236m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 301m · 미성중학교 · 관악10
• 318m · 라이프아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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