서울남부지법 2025타경8851-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.37㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로18길

건물 · 대지권

건물

29.37㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 330-35 · 준공업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""가산중학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 1호선 ""독산역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상13층 내 제11층 제1101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 욕실1 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 330-35 메트로노블 제11층 제1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 금천구 독산동 330-35 메트로노블 제11층 제1101호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 283.54㎡ 1층 29.12㎡ 2층 150.64㎡ 3층 150.64㎡ 4층 150.64㎡ 5층 150.64㎡ 6층 150.64㎡ 7층 150.64㎡ 8층 150.64㎡ 9층 150.64㎡ 10층 150.64㎡ 11층 150.64㎡ 12층 150.64㎡ 13층 103.8㎡ 옥탑층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 29.37㎡

주변

학군

• 129m · 가산중학교 · 중학교
• 249m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 671m · 세일중학교 · 중학교
• 737m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1027m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 하안중학교 · 중학교
• 1161m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1220m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 유창슈퍼 · 금천06
• 66m · 진도3차아파트 · 금천06
• 167m · 진도아파트 · 5537, 652, 금천08
• 183m · 진도2차아파트 · 금천06
• 198m · 빅마켓.청광아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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