서울남부지법 2025타경8876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.14㎡ (7.3평)

건물면적

37.18㎡ (11.2평)

토지면적

24.14㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로23길

건물 · 대지권

건물

37.18㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 823-70 · 제2종일반주거지역 · 24.14㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""금천초등학교"" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.08.09자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 토지 거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05)([지목 도로 한정](지정기간:2024.09.10 ~ 2029.09.09 )).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 823-70 첼시하우스5차 제비동 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 금천구 시흥동 823-70 첼시하우스5차 제비동 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택,근린생활시설 1층 169.64㎡(연면적제외) 1층 14.56㎡ 2층 152.7㎡ 3층 152.7㎡ 4층 144.25㎡ 5층 112.75㎡ 옥탑1층 13.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.18㎡

주변

학군

• 351m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 372m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 722m · 동일학원
• 734m · 동일중학교 · 중학교
• 769m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 866m · 국립전통예술중고등학교
• 904m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 135m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 157m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 214m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 218m · 경남아파트 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 238m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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