서울남부지법 2025타경8914-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.17㎡ (4.3평)

건물면적

31.96㎡ (9.7평)

토지면적

14.17㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-156 · 준공업지역 · 14.17㎡ (4.3평)

호

10층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 535-156번지 소재 ""광명교"" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 공장 등이 혼재하는 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제4층 제405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

한OO

주택임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제4층 제405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 132.34㎡ 지1층 51.8㎡ 지1층 46.5㎡ 지1층 19.25㎡ 1층 221.18㎡ 1층 51.8㎡ 1층 19.25㎡ 1층 15.5㎡ 2층 249.45㎡ 3층 249.45㎡ 4층 249.45㎡ 5층 249.45㎡ 6층 249.45㎡ 7층 249.45㎡ 8층 249.45㎡ 9층 249.45㎡ 10층 98.89㎡ 옥탑1층 19.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.96㎡

주변

학군

• 471m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 511m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 831m · 광명중학교 · 중학교
• 922m · 광명고등학교 · 고등학교
• 978m · 광명북고등학교
• 994m · 광명북중학교 · 중학교
• 1087m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1276m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1325m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 222m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 238m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 257m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 273m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05
• 305m · 철산동13단지후문앞 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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