서울남부지법 2025타경9031-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4912만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.18㎡ (5.2평)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

17.18㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로22길

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 825-15 · 제2종일반주거지역 · 17.18㎡ (5.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '금천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5m 내외 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

825-15 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 825-53 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 825-15 다음빌라 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 금천구 시흥동 825-15 다음빌라 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,제1종근린생활시설 1층 72.22㎡(연면적제외) 1층 52.68㎡ 1층 12.6㎡ 2층 133.52㎡ 3층 133.52㎡ 4층 133.52㎡ 5층 131.07㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.08㎡

주변

학군

• 304m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 431m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 622m · 동일학원
• 642m · 동일중학교 · 중학교
• 666m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 721m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 832m · 국립전통예술중고등학교
• 847m · 서울금동초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 192m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 194m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 198m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 208m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다