서울남부지법 2025타경9129-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.72㎡ (5.4평)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

토지면적

17.72㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 13만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로23나길

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 827-9 · 제2종일반주거지역 · 17.72㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재""시흥5동주민센터""북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017.10.30.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로, 서측으로 약 3M 내외 막다른도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

827-9, 827-10 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제4층 제402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

임차인

성OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 151.56㎡ 2층 141.6㎡ 3층 141.6㎡ 4층 123.71㎡ 5층 118.89㎡ 옥탑1층 16.64㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 383m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 446m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 608m · 동일학원
• 643m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동일중학교 · 중학교
• 683m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 728m · 국립전통예술중고등학교
• 772m · 시흥중학교 · 중학교
• 777m · 서울금동초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 104m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 104m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 114m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 145m · 시흥동은행나무 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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