서울남부지법 2025타경9132-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.87㎡ (6.9평)

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

토지면적

22.87㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 994-75 · 제1종일반주거지역 · 22.87㎡ (6.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""정심초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상 황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2022.03.02) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등 ),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 994-75 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

BOOOO OOOOOOOOOO

임차인

EOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

KOOOOO OOOOOOOO

임차인

KOOOOO OOOOOOOOOOOO

주택임차권자

김O

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 금천구 독산동 994-75 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 17.76㎡ 2층 136.5㎡ 3층 136.5㎡ 4층 136.5㎡ 5층 136.5㎡ 옥탑1층 55.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리구조 28㎡

주변

학군

• 285m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울문성중학교 · 중학교
• 524m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 657m · 독산고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 706m · 미성중학교 · 중학교
• 737m · 한울중학교 · 중학교
• 778m · 난곡중학교 · 중학교
• 889m · 세일중학교 · 중학교
• 890m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 태영빌라 · 금천08
• 170m · 남문교회 · 금천08
• 213m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 215m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 254m · 구민문화체육센터 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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