서울남부지법 2025타경9572-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.42㎡ (3.5평)

건물면적

25.77㎡ (7.8평)

토지면적

11.42㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 852만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

25.77㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-16 · 준주거지역 · 11.42㎡ (3.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접 토지 대비 완경사인 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 962-16 해리움팰리스투 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 금천구 독산동 962-16 해리움팰리스투 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 및 공동주택 지1층 45.01㎡ 1층 14.94㎡ 2층 73.84㎡ 3층 73.84㎡ 4층 73.84㎡ 5층 73.84㎡ 6층 84.02㎡ 7층 84.02㎡ 철근콘크리트구조 25.77㎡

주변

학군

• 407m · 한울중학교 · 중학교
• 420m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울문성중학교 · 중학교
• 583m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 686m · 난곡중학교 · 중학교
• 701m · 세일중학교 · 중학교
• 710m · 독산고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 855m · 미성중학교 · 중학교
• 987m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 186m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 206m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 296m · 문성중학교 · 금천08
• 359m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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