서울남부지법 2025타경9574-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.95㎡ (3.0평)

건물면적

24.22㎡ (7.3평)

토지면적

9.95㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6273만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

범안로12가길

건물 · 대지권

건물

24.22㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1006-124 · 준공업지역 · 9.95㎡ (3.0평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 '독산역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2021.11.01.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 기계식 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 남서측 및 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제5층 제504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제5층 제504호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 62.19㎡ 1층 85.76㎡ 2층 121.98㎡ 3층 122.09㎡ 4층 122.09㎡ 5층 122.09㎡ 6층 137.42㎡ 7층 137.42㎡ 8층 137.42㎡ 9층 137.42㎡ 철근콘크리트구조 24.22㎡

주변

학군

• 268m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 370m · 가산중학교 · 중학교
• 635m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 751m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울안천중학교 · 중학교
• 850m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 972m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1049m · 세일중학교 · 중학교
• 1057m · 하안중학교 · 중학교
• 1179m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1276m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 172m · 두산초등학교 · 금천06
• 238m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 242m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 265m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 281m · 독산역 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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