서울남부지법 2025타경9656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 883-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문성중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고편탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건의 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제202호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장, CCTV설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 171.83 ㎡ (연면적제외) 1층 12.88 ㎡ 2층 169.06 ㎡ 3층 169.06 ㎡ 4층 154.39 ㎡ 5층 154.06 ㎡ 옥탑 12.88 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.82 ㎡

주변

학군

• 168m · 한울중학교 · 중학교
• 245m · 서울문성중학교 · 중학교
• 319m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 383m · 난곡중학교 · 중학교
• 423m · 독산고등학교 · 고등학교
• 543m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 579m · 미성중학교 · 중학교
• 676m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 990m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 187m · 문성중학교 · 금천08
• 264m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 292m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 304m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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