서울남부지법 2025타경9731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.53㎡ (9.2평)

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1009-61 · 준공업지역 · 30.53㎡ (9.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 ""금천소방서"" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 업무시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(사용승인일자: 2017. 12. 7)중 제 5층 제 501호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 방4, 거실, 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(공동주택등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터폭(시흥대로101길)등의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1009-61 팔레스타운 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 금천구 독산동 1009-61 팔레스타운 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 및 업무시설 지1층 157.69㎡ 지1층 14.28㎡ 1층 83.87㎡ 1층 65.67㎡ 2층 139.09㎡ 2층 23.87㎡ 3층 136.05㎡ 4층 136.05㎡ 5층 136.05㎡ 6층 79㎡ 옥탑1층 14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조56.87㎡

주변

학군

• 351m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 485m · 가산중학교 · 중학교
• 565m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울안천중학교 · 중학교
• 957m · 한울중학교 · 중학교
• 961m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 986m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1129m · 세일중학교 · 중학교
• 1173m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 125m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 130m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 138m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 246m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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