서울남부지법 2025타경9734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.41㎡ (3.5평)

건물면적

33.90㎡ (10.3평)

토지면적

11.41㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

33.90㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 142-62 · 11.41㎡ (3.5평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '가산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 9층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2021.05.27.) - 외벽 : 석재붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되나, 폐문부재로 본건 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였는 바 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 8차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부, 과밀억제권역, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산동 142-62 이호드림파크 제6층 제604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 부동산은 `B

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

이OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 금천구 가산동 142-62 이호드림파크 제6층 제604호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층다세대주택.오피스텔 지1층 236.51㎡ 1층 94.74㎡ 2층 149.16㎡ 3층 203.88㎡ 4층 203.88㎡ 5층 203.88㎡ 6층 156.72㎡ 7층 156.72㎡ 8층 156.72㎡ 9층 121.36㎡ 옥탑1층 20.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.90㎡

주변

학군

• 374m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 562m · 세일중학교 · 중학교
• 713m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1159m · 가산중학교 · 중학교
• 1182m · 영서중학교 · 중학교
• 1279m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1306m · 한울중학교 · 중학교
• 1341m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 75m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 119m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 192m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 212m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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