경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경9741-1
서울특별시 금천구 시흥동 827-11 금강팰리스 제102동 제2층 제202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 시흥동 827-11 금강팰리스 제102동 제2층 제202호
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 1억 8560만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 29.98㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.98㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1856만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 1계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 금하로23나길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 827-11 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 '금천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서. (사용승인일 : 2020.09.02.) 외벽 : 벽돌 노출쌓기 마감 등, 창호 : 새시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발19㎞(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)(관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고편탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-29 | sd | |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-29 | sd | |
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.26 폐문부재 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 827-11 금강팰리스 제102동 제2층 제202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 성OOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-11 · 서울특별시 금천구 시흥동 827-11 금강팰리스 제102동 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.68㎡ 2층 144.08㎡ 3층 144.08㎡ 4층 144.08㎡ 5층 114.14㎡ 옥탑1층 16.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡
주변
학군
- 378m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 433m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 544m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 565m · 서울동광초등학교 · 초등학교
- 594m · 동일학원
- 627m · 동일여자고등학교 · 고등학교
- 632m · 동일중학교 · 중학교
- 676m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
- 686m · 서울백산초등학교 · 초등학교
- 729m · 국립전통예술중고등학교
- 762m · 서울금동초등학교 · 초등학교
- 774m · 시흥중학교 · 중학교
버스
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- 108m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 111m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 116m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
- 143m · 시흥동은행나무 · 금천01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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등기 기재 없음
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