경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경9810-1
서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 2억 6300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 37.36㎡ (11.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.60㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 37.36㎡ (11.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3449만
- 담당계
- 10계 · 02-2192-1462
건물 · 대지권
- 건물
- 37.36㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 독산동 1064-30 · 22.60㎡ (6.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OOO OOOO
- 소유자
- 박OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-16 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.03.08 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-07-20 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
| 25-06-17 | sd | 2025.07.08 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.21 기타 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 주택임차권자
- 백OO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.48㎡ 2층 162.04㎡ 3층 162.04㎡ 4층 162.04㎡ 5층 162.04㎡ 철근콘크리트구조 37.36㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 356m · 서울독산초등학교 · 초등학교
- 555m · 한울중학교 · 중학교
- 573m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
- 785m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
- 874m · 서울문교초등학교 · 초등학교
- 886m · 가산중학교 · 중학교
- 889m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 1012m · 서울두산초등학교 · 초등학교
- 1139m · 서울안천초등학교 · 초등학교
- 1167m · 서울안천중학교 · 중학교
- 1260m · 서울정심초등학교 · 초등학교
- 1320m · 하안남초등학교 · 초등학교
버스
- 309m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
- 317m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
- 324m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
- 340m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
- 347m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-08-23, 김성이)
→ 가압류(2022-08-23)가 현 소유자 취득일(2020-02-03) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-08-23 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-05-18 | 소유권보존 | 주식회사디에스해피 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-02-03 | 소유권이전 | 박연주택주식회사 | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-03-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-12-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-08-23 | 가압류 | 김○○ | 1억 | 말소기준 |
| 갑7 | 24-02-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-04-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-04-25 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 7200만 | 말소 |
| 을2 | 15-08-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 19-12-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-02-08 | 주택임차권 | 백○○ | 2억 1400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6300만
- 매각비용
- 394만
- 배당 가능액
- 2억 5905만
- 소유자 잔여
- 4505만
앱에서 보는 것
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