서울남부지법 2025타경9975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.81㎡ (14.5평)

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

토지면적

47.81㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

5616만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 478만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시흥동 1013 · 제3종일반주거지역 · 47.81㎡ (14.5평)

호

18층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘서울금동초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제14층 제1406호로, (사용승인일 2004.08.06) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 25미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설 법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 제514동 제14층 제1406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

최OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 제514동 제14층 제1406호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 783.96㎡ 2층 783.96㎡ 3층 783.96㎡ 4층 783.96㎡ 5층 783.96㎡ 6층 774.72㎡ 7층 774.72㎡ 8층 774.72㎡ 9층 774.72㎡ 10층 774.72㎡ 11층 774.72㎡ 12층 774.72㎡ 13층 774.72㎡ 14층 774.72㎡ 15층 774.72㎡ 16층 774.72㎡ 17층 774.72㎡ 18층 774.72㎡ 철근콘크리트조 114.840㎡

주변

학군

• 223m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 336m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 403m · 동일학원
• 419m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 479m · 동일중학교 · 중학교
• 620m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 국립전통예술중고등학교
• 1189m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1207m · 시흥중학교 · 중학교
• 1218m · 금천고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 벽산아파트5단지 · 152, 20, 6515
• 177m · 벽산아파트5단지 · 20
• 197m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 213m · 벽산아파트5단지 · 152, 20안양, 6515
• 229m · 벽산1단지입구 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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