서울남부지법 2025타경9980-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.90㎡ (6.3평)

건물면적

29.66㎡ (9.0평)

토지면적

20.90㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로148길

건물 · 대지권

건물

29.66㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 972-45 · 제2종일반주거지역 · 20.90㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울문성초등학교"" 북동측 인근(독산동 972-45외 1필지)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 지상5층(사용승인 2018년 03월 21일) 내 제4층 제403호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면 구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 972-45 명성빌 제4층 제403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

기타

한OOOOOOO (OO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 금천구 독산동 972-45 명성빌 제4층 제403호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 22.16㎡ 2층 141.67㎡ 3층 141.67㎡ 4층 141.67㎡ 5층 137.17㎡ 옥탑1층 22.24㎡ 철근콘크리트구조 29.66㎡

주변

학군

• 315m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울문성중학교 · 중학교
• 511m · 한울중학교 · 중학교
• 585m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 618m · 세일중학교 · 중학교
• 725m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 750m · 독산고등학교 · 고등학교
• 755m · 난곡중학교 · 중학교
• 881m · 미성중학교 · 중학교
• 913m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 101m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 104m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 247m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 295m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 302m · 문성중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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