서울남부지법 2025타경9992-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.72㎡ (8.7평)

건물면적

45.47㎡ (13.8평)

토지면적

28.72㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2888만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4900만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

45.47㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 883-11 · 제2종일반주거지역 · 28.72㎡ (8.7평)

호

5층

당사자

채권자

백OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재""문성중학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2020.07.16.) 외벽 : 치장 벽돌 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 금천구 독산동 883-11 지에스프라임 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 171.83 ㎡ (연면적제외) 1층 12.88 ㎡ 2층 169.06 ㎡ 3층 169.06 ㎡ 4층 154.39 ㎡ 5층 154.06 ㎡ 옥탑 12.88 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 45.47 ㎡

주변

학군

• 168m · 한울중학교 · 중학교
• 245m · 서울문성중학교 · 중학교
• 319m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 383m · 난곡중학교 · 중학교
• 423m · 독산고등학교 · 고등학교
• 543m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 579m · 미성중학교 · 중학교
• 676m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 990m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 187m · 문성중학교 · 금천08
• 264m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 292m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 304m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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