서울남부지법 2025타경10016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.73㎡ (9.6평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

31.73㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

3208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7280만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

시흥동 1010 · 제3종일반주거지역 · 31.73㎡ (9.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOO)O OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""동일여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 근린공원, 임야 등으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지내까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지상 20층 건내 제15층 제1507호로서 (사용승인일 : 2000. 2.16) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문에 의함) 창 호 : PVC 및 알루미늄샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지의 형상 부정형, 지세는 완경사이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소류2류(폭 8m～10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 1010 벽산아파트 제116동 제15층 제1507호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

엠OOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO(OOOOO)O OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 금천구 시흥동 1010 벽산아파트 제116동 제15층 제1507호 · 철근콘크리트 벽식조 경사 슬래브지붕 20층 아파트 1층 887.83㎡ 2층 876.62㎡ 3층 876.62㎡ 4층 876.62㎡ 5층 876.62㎡ 6층 876.62㎡ 7층 876.62㎡ 8층 876.62㎡ 9층 876.62㎡ 10층 876.62㎡ 11층 876.62㎡ 12층 876.62㎡ 13층 876.62㎡ 14층 876.62㎡ 15층 876.62㎡ 16층 876.62㎡ 17층 876.62㎡ 18층 876.62㎡ 19층 421.30㎡ 20층 421.30㎡ 철근콘크리트벽식조 59.94㎡

주변

학군

• 133m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 195m · 동일중학교 · 중학교
• 209m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 218m · 동일학원
• 247m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 405m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울정문학교
• 1172m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서울시흥초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 호압사입구 · 금천01
• 180m · 벽산1단지입구 · 금천01
• 192m · 벽산6단지입구 · 금천01
• 210m · 벽산아파트1단지.호압사입구 · 152, 20, 5517, 6515
• 228m · 벽산3단지앞 · 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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