서울남부지법 2025타경10364-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.53㎡ (5.0평)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

토지면적

16.53㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

서부샛길

건물 · 대지권

건물

29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 678-1 · 준공업지역 · 16.53㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO (OOO OO OOOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOO (OOO OO OOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 ""독산역"" 서측 인근에 위치하며, 인근 은 아파트단지 및 지식산업센터, 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, - 사용승인일: 2021년 9월 8일 - 외벽: 벽돌붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대) 의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(서부간선지하도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표 면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m)(지반+건축+옥탑등 ), 육군수도방위사령부 관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률> 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO (OOO OO OOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 금천구 독산동 678-1 모던하우스금천1호점 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 41.53㎡ 2층 138.05㎡ 3층 138.05㎡ 4층 138.05㎡ 5층 139.13㎡ 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 342m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 539m · 연서초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울안천중학교 · 중학교
• 648m · 하안중학교 · 중학교
• 696m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 740m · 가산중학교 · 중학교
• 1015m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1035m · 가림중학교 · 중학교
• 1035m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1043m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1082m · 하일초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 독산역2번출구 · 102, 27, 75, 금천05
• 252m · 독산역 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 284m · 독산근린공원 · 5535, 5630, 금천05
• 285m · 독산근린공원 · 5535, 5630, 금천05
• 311m · 금천교(미정차) · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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