서울남부지법 2025타경10376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.92㎡ (3.9평)

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-11 · 준주거지역 · 12.92㎡ (3.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산보건지소"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(구로디지털단 지역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.11.17) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 인접도로 대비 부정형의 완경사 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 2필 일단 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별 도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 208.84㎡ 1층 15.82㎡ 2층 119.29㎡ 3층 119.29㎡ 4층 119.29㎡ 5층 119.29㎡ 6층 154.54㎡ 7층 154.54㎡ 옥탑층 19.74㎡ 철근콘크리트구조 29.8㎡

주변

학군

• 384m · 한울중학교 · 중학교
• 446m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울문성중학교 · 중학교
• 577m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 670m · 난곡중학교 · 중학교
• 701m · 독산고등학교 · 고등학교
• 723m · 세일중학교 · 중학교
• 795m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 848m · 미성중학교 · 중학교
• 959m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 178m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 209m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 298m · 문성중학교 · 금천08
• 362m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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