서울남부지법 2025타경10787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 21만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

122.95㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

1002만 (최저가의 10%)

청구금액

6346만

담당계

12계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

독산동 144-29 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 현황‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 현황도로로서, 서측 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 연결되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 144-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 금천구 독산동 144-29 · 245.9㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

서OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-28 · 서울특별시 금천구 독산동 144-29 · 도로 245.9㎡ ((박창욱 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 167m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 260m · 세일중학교 · 중학교
• 307m · 서울문성초등학교 · 초등학교
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• 937m · 가산중학교 · 중학교
• 993m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1078m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1221m · 난곡중학교 · 중학교
• 1239m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 가산초교 · 금천03
• 100m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 151m · 독산고개입구 · 금천03
• 177m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 179m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 5621, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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