경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경10883-1
서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제3층 제302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제3층 제302호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 4080만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 16.17㎡ (4.9평) · 토지 6.45㎡ (2.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.45㎡ (2.0평)
- 건물면적
- 16.17㎡ (4.9평)
- 토지면적
- 6.45㎡ (2.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1408만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6500만
- 담당계
- 1계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 독산로101길
건물 · 대지권
- 건물
- 16.17㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 독산동 962-13 · 준주거지역 · 6.45㎡ (2.0평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.23 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.15 수취인불명 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제3층 제302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 금천구 독산동 962-13 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 16.17㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔 지하1층 171.94㎡ 1층 70.34㎡ 2층 177.17㎡ 3층 177.17㎡ 4층 177.17㎡ 5층 219.01㎡ 6층 219.01㎡ 7층 206.69㎡ 옥탑1층 21.11㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 16.17㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 710m · 독산고등학교 · 고등학교
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- 843m · 서울미성초등학교 · 초등학교
- 855m · 미성중학교 · 중학교
- 977m · 서울조원초등학교 · 초등학교
버스
- 150m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
- 195m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
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- 300m · 문성중학교 · 금천08
- 366m · 독산고개 · 9-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-07-31, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-07-31
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-07-02 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 원정희 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-02-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-02-08 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑3 | 23-07-31 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑4 | 25-07-10 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-07-02 | 근저당권설정 | 시흥새마을금고 | 48억 | 말소 |
| 을2 | 21-12-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-02-06 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4080만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3868만
앱에서 보는 것
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