경매 · 오피스텔
서울남부지법 2025타경11832-1 아우르하우스주건축물제1동
서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호
- 감정가
- 3억 5500만
- 최저가
- 2억 2720만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 48.87㎡ (14.8평) · 토지 18.45㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.45㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 48.87㎡ (14.8평)
- 토지면적
- 18.45㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2272만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 100만
- 담당계
- 1계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 독산로
건물 · 대지권
- 건물
- 아우르하우스주건축물제1동 · 48.87㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 독산동 961-14 · 준주거지역 · 18.45㎡ (5.6평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.24 수취인불명 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.04 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 금천구 독산동 961-14 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 48.87㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 은OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 은OOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-17 · 서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층 공동주택,제1종근린생활시설, 업무시설 지1층 63㎡ 1층 102.5㎡ 2층 127.51㎡ 3층 127.51㎡ 4층 133.68㎡ 5층 183.42㎡ 6층 151.17㎡ 7층 151.17㎡ 8층 151.17㎡ 9층 151.17㎡ 옥탑1층22.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48.87㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 773m · 서울미성초등학교 · 초등학교
- 966m · 서울조원초등학교 · 초등학교
버스
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- 163m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
- 214m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
- 216m · 문성중학교 · 금천08
- 294m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-09-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-09-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-09-23 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-09-23 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-09-23 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-07-17 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-07-17 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-09-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 24-05-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-05-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-08-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-10-18 | 주택임차권 | 이○○ | 3억 100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2720만
- 매각비용
- 340만
- 배당 가능액
- 2억 2379만
앱에서 보는 것
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