서울북부지법 2016타경8626-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-23 경매접수
2. 16-06-24 경매개시결정
3. 16-09-08 배당요구종기
4. 17-01-09 2차 매각기일 · 최저가 4억 2480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4248만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5168만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

장안벚꽃로1길

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 329-2

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "은석초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변<br /> 은 아파트단지와 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대<br /> 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "장한<br /> 평역" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 24층 건물 내 19층 1903호로서,<br /> (사용승인일: 2007.08.04)<br /> <br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생 및<br /> 급배수설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측, 남측으로 노폭 약 8-12M 내외, 동측으로 노폭 약 24M 내외<br /> 의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br /> 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에<br /> 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1003동 19층1903호 (장안동,장안힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

장안시영2단지2차주택재건축정비사업조합

근저당권자

김○○

근저당권자

변○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 제일은행

압류권자

서울특별시강동구(교통지도과)

압류권자

서울특별시동대문구(세무1과)

임차인

한○○

채권자

장안시영2단지2차주택재건축정비사업조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-09 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1003동 19층1903호 (장안동,장안힐스테이트) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 383.158㎡ 2층 374.338㎡ 3층 374.338㎡ 4층 374.338㎡ 5층 371.258㎡ 6층 371.258㎡ 7층 371.258㎡ 8층 371.258㎡ 9층 371.258㎡ 10층 371.258㎡ 11층 371.258㎡ 12층 371.258㎡ 13층 371.258㎡ 14층 371.258㎡ 15층 371.258㎡ 16층 371.258㎡ 17층 371.258㎡ 18층 371.258㎡ 19층 371.258㎡ 20층 371.258㎡ 21층 371.258㎡ 22층 371.258㎡ 23층 371.258㎡ 24층 213.812㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.789㎡

당사자

채권자

장안시영2단지2차주택재건축정비사업조합

채무자

조수원

소유자

조수원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 238m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 324m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 용마중학교 · 중학교
• 966m · 용마중학교 · 중학교
• 1056m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1069m · 휘경여중고등학교
• 1122m · 전동중학교 · 중학교
• 1128m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 동부아동보호전문기관.동대부중고 · 2112, 2233
• 181m · 장안삼성래미안2차아파트 · 2112, 2233
• 295m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 333m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 335m · 장안동근린공원 · 2211, 2416, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1003동 19층1903호 (장안동,장안힐스테이트)

감정가

5억 3100만

최저가

4억 2480만 (80%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

기일

17-01-09

등기부현황

등기 기재 없음