서울북부지법 2016타경9612-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-07-12 경매접수
2. 16-07-12 경매개시결정
3. 16-09-22 배당요구종기
4. 17-06-26 3차 매각기일 · 최저가 2560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

제기동 892-71

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 지하철 제기동역 북측 인근에 위치하고 <br />있으며 본건 주변에는 상업용 건물, 주상복합건물, 주거용 건물, 시장 등이 혼재<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있어 대중교통여건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 5층 4호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감, 외장판넬마감 등,<br />내벽 : 내부 인테리어마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-공부상 판매시설이나 현황 "NGO 연합방송"의 일부로 이용중임.<br />-대상물건의 경우 호수표시나 견고한 경계표지 없이 인접호 등과 경계 구분없이 <br /> 편의대로 인테리어하여 일체로 이용중이니 경매진행시 유의바람.(전면 "평가의견<br /> Ⅲ-3-나의 2) 및 3)" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종<br />소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 다각형이나 토지의 이용측면상 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 <br />판매시설(한솔동의보감)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 서측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

#제기동 892-71<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 특정개발진흥지구(서울약령시<br />한방특정개발진흥지구), 도로(접함), 시장(조건부폐지), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구), <br />도시관리계획 입안중(방화지구 폐지).<br /><br />#제기동 892-72<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 특정개발진흥지구(서울약령시<br />한방특정개발진흥지구), 기타철도시설(고속철도정류장), 기타철도시설(입체적결정),<br />도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br />지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구), 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 용도는 판매시설이나 현황 "NGO 연합방송"의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)대상물건의 경우 현황 인접호 등과 경계구분없이 편의대로 인테리어하여 일체로 <br /> 이용중으로 호별 경계의 확인이 다소 불명확하니 경매진행시 유의바라며 정확한 <br /> 호별경계의 확인을 위해서는 측량이 필요하니 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층4호 (제기동,한솔동의보감) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 한솔동의보감 건물임. * 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.

부동산표시목록

가압류권자

중앙농업협동조합

교부권자

경기도광주시(징수과)

교부권자

국민건강보험공단성동지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시광진구(세무1과)

교부권자

서울특별시동대문구(세무1과)

교부권자

서울특별시성동구(세무1과)

교부권자

서울특별시성동구(세무1과－세외)

압류권자

광○○(징수과)

압류권자

서울특별시광진구(교통지도과)

압류권자

서울특별시광진구(세무1과(세외))

압류권자

서울특별시광진구(세무2과)

압류권자

서울특별시동대문구(세무1과)

압류권자

서울특별시성동구(세무2과)

압류권자

서울특별시성동구(세무2과세외)

압류권자

성동세무서(재산세1과)

전세권자

장○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층4호 (제기동,한솔동의보감) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설 1층 1840.06㎡ 2층 1977.62㎡ 3층 1896.72㎡ 4층 1896.72㎡ 5층 1896.72㎡ 6층 1885.74㎡ 7층 1713.99㎡ 지하1층 1919.60㎡ 지하2층 1425.57㎡ 철근콘크리트조 12㎡

당사자

채권자

장혜숙

채무자

곽명주

소유자

곽명주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 345m · 성일중학교 · 중학교
• 528m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 894m · 정화여자중학교 · 중학교
• 907m · 숭인중학교 · 중학교
• 909m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 944m · 대광중학교 · 중학교
• 972m · 남서울대학교 · 대학교
• 980m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 1058m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 88m · 제기역약령시장 · 3200
• 122m · 제기역약령시장 · 421
• 198m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72
• 266m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층4호 (제기동,한솔동의보감)

감정가

4000만

최저가

2560만 (64%)

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

기일

17-06-26

등기부현황

등기 기재 없음