서울북부지법 2016타경10254-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.63㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

장한로26다길

건물 · 대지권

건물

138.63㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

26

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동사거리 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트 및 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층건중 1층 101호외 3개점포로서<br />외 벽: 페인트 마감<br />내 벽: 페인트등 마감<br />창 호: 알미늄새시 패어글래스창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호: 사무실(하랑메디칼)<br />1층 102호: 사무실(송석메디칼)<br />지하층 1호: 창 고(송석메디칼)<br />지하층 2호: 창 고(송석메디칼)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,소화전,화재탐지기,주차장시설등이 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 아파트 및 근린생활시설 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 일반상업지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀<br /> 억제권역,학교환경위생정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호2토지: 일반상업지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀<br /> 억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3854만 ~ 1억 6409만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 장한로26다길 12, 지하층1호 (장안동,광남캐스빌아파트)

감정가

3억 3000만

최저가

1억 3516만 (41%)

건물면적

138.63㎡ (41.9평)

기일

17-07-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음