서울북부지법 2016타경10674-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.46㎡ (11.3평)

건물면적

67.44㎡ (20.4평)

토지면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

천호대로77가길

건물 · 대지권

건물

67.44㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장안동 404-4 · 37.46㎡ (11.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동대문구 장안동 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "장한평역" 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통의 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 2월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브 4층건내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 다용도실, W/C2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(2015-09-16)(상대정화구역)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동대문구 장안동 404-4 화성로얄빌라 2층201호

감정가

2억 4300만

최저가

1억 9440만 (80%)

건물면적

67.44㎡ (20.4평)

대지권면적

37.46㎡ (11.3평)

기일

17-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음