서울북부지법 2016타경11769-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

전농로30길

건물 · 대지권

건물

6.00㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

30

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 서울시립대학교 남서측 인근에 위치하며 <br />주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건중 1층 106호로서<br />외 벽: 타일 마감<br />내 벽: 페인트등 마감<br />창 호: 알미늄새시 강화유리창임.<br />기호2 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층건중 5층 502호로서<br />외 벽: 적벽돌 마감<br />내 벽: 타일 및 벽지 마감<br />창 호: 하이새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 은 상가(한스솔루션)로 이용중이며<br />기호2 는 다세대주택(방1,거실1,욕실1,주방1,발코니1,다용도실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1은 위생설비,화재탐지설비등이 있으며, 기호2는 위생설비,도시가스에 의한 <br />난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1은 인접도로와 대채로 등고평탄한 부정형형으로 아파트 및 상가부지로<br />기호2는 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1토지는 남서측으로 약25m 및 북서측으로 약6m의 도로에 각각 접하며<br />기호2토지는 남서측으로 약3-4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어<br /> 협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역.절대정화구역,<br /> 학교환경위생정화구역.<br />기호2토지: 제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(서울시립대주변지역),<br /> 가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, <br /> 학교환경위생정화구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2에는 제시외 건물(구조:패널조 패널지붕,면적:약6㎡,용도:다용도실)이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5792만 ~ 1억 7708만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동대문구 전농로30길 20, 5층502호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

기일

17-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음