서울북부지법 2016타경11837-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-02 경매접수
2. 16-09-05 경매개시결정
3. 16-11-17 배당요구종기
4. 17-07-24 1차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

장안벚꽃로1길

건물 · 대지권

건물

42.39㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 329-2

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동국대학교 사범대학부속중·고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대·중·소규모 아파트단지와 다세대주택, 단독주택, 연립주택 등이 소재하며 인근 도로변으로는 은행, 음식점, 마트 등의 각종상가가 입지하고, 동측으로는 중랑천이 소재하여 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조(벽식구조) 경사지붕 아파트25층건 내 3층 301호로서<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2007.08.04.임)<br /><br />외부 : 시멘몰탈위 페인팅 등.<br />내부 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐비설비, 지하주차장시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 아파트 단지는 동측으로 장안벚꽂로, 북측으로 장안벚꽃로1길, 서측으로 답십리69길의 아스팔트포장된 도로와 각각 접하며 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건의 임대사항은 미상임.<br /><br />(2) 대상물건의 내부구조는 물건확인 시 이해관계인의 부재 등으로 관할구청에서 발급한 집합건축물대장상의‘건축물현황도’를 기준해서 외부관찰 및 탐문조사 된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소상이 할 수 있으므로 경매참여 시 유의하시는 등 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1001동 3층301호 (장안동,장안힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

교부권자

서울특별시동대문구(주차행정과)

배당요구권자

김○○

임차인

홍○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-24 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1001동 3층301호 (장안동,장안힐스테이트) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 71.802㎡ 2층 427.624㎡ 3층 427.624㎡ 4층 427.624㎡ 5층 427.624㎡ 6층 427.624㎡ 7층 427.624㎡ 8층 427.624㎡ 9층 427.624㎡ 10층 427.624㎡ 11층 427.624㎡ 12층 427.624㎡ 13층 427.624㎡ 14층 427.624㎡ 15층 427.624㎡ 16층 427.624㎡ 17층 427.624㎡ 18층 427.624㎡ 19층 427.624㎡ 20층 427.624㎡ 21층 427.624㎡ 22층 427.624㎡ 23층 427.624㎡ 24층 427.624㎡ 25층 123.078㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.789㎡ (갑구1번 이미선 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

홍찬희

채무자

이미선

소유자

이미선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 238m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 324m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 용마중학교 · 중학교
• 966m · 용마중학교 · 중학교
• 1056m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1069m · 휘경여중고등학교
• 1122m · 전동중학교 · 중학교
• 1128m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 동부아동보호전문기관.동대부중고 · 2112, 2233
• 181m · 장안삼성래미안2차아파트 · 2112, 2233
• 295m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 333m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 335m · 장안동근린공원 · 2211, 2416, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1001동 3층301호 (장안동,장안힐스테이트)

감정가

2억 7200만

최저가

2억 7200만 (100%)

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

기일

17-07-24

등기부현황

등기 기재 없음