서울북부지법 2016타경12892-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.30㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

114.30㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전농동 10

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동대문구 전농동 소재“서울 전동초등학교”남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 17층 건물중 6층 602호로<br /><br />외벽:시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임<br />바닥:장판지 및 일부타일<br />창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비,소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.서울특별시 동대문구 전농동 10번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> .<br /><br />2.서울특별시 동대문구 전농동 10-5번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />3.서울특별시 동대문구 전농동 10-10번지<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />4.서울특별시 동대문구 전농동 10-11번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />5.서울특별시 동대문구 전농동 10-17번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />6.서울특별시 동대문구 전농동 10-18번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(전농지구),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /><br />7.서울특별시 동대문구 전농동 10-19번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br /><br />8.서울특별시 동대문구 전농동 10-20번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 902만 ~ 5억 6776만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 사가정로 148, 102동 6층602호 (전농동,전농에스케이아파트)

감정가

5억 200만

최저가

5억 200만 (100%)

건물면적

114.30㎡ (34.6평)

기일

17-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음