서울북부지법 2016타경13819-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6476만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

7.60㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

제기동 892-71

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 "제기동역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건 내 4층 7호로서,<br /><br />외벽 : 복함판넬 및 석대 등 마감<br />창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서, 4층 전체가 호별 구분없이 일체로 무도장 및 식당등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 판매시설건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측, 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),도로(접합),시장(조건부폐지),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구)<지역특화발전특구에대한규제특례법>,도시관리계획입안중(방화지구폐지)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1889만 ~ 2237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 109, 4층7호 (제기동,한솔동의보감)

감정가

4500만

최저가

1843만 (41%)

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

기일

17-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음