서울북부지법 2016타경14553-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-09 경매접수
2. 16-11-09 경매개시결정
3. 17-01-19 배당요구종기
4. 17-05-01 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

892만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

제기동 892-71

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 지하철 1호선 "제기동역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "제기역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제21호로서,<br /><br />외벽: 복합판넬 마감 등<br />내부: 타일 및 인테리어 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제5층 식당가 중 1개호수로 현장조사 당시 공실로 확인 됨.<br />(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 30m 내외, 서측으로 로폭 17m 내외의 포장도로와 각각 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제기동 892-71<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 도로(접합), 시장(조건부폐지) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지)<br /><br />제기동 892-72<br />도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 기타철도시설((고속철도정류장)), 기타철도시설(입체적결정), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(서울약령시한방산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층21호 (제기동,한솔동의보감) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 정확한 위치,경계,면적은 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀질 것임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동대문구(세무1과)

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

한솔동의보감관리단

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-01 · 서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층21호 (제기동,한솔동의보감) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설 1층 1840.06㎡ 2층 1977.62㎡ 3층 1896.72㎡ 4층 1896.72㎡ 5층 1896.72㎡ 6층 1885.74㎡ 7층 1713.99㎡ 지하1층 1919.60㎡ 지하2층 1425.57㎡ 철근콘크리트조 12㎡

당사자

채권자

한솔동의보감관리단

채무자

유영목

소유자

유영목

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 345m · 성일중학교 · 중학교
• 528m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 894m · 정화여자중학교 · 중학교
• 907m · 숭인중학교 · 중학교
• 909m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 944m · 대광중학교 · 중학교
• 972m · 남서울대학교 · 대학교
• 980m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 1058m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 88m · 제기역약령시장 · 3200
• 122m · 제기역약령시장 · 421
• 198m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72
• 266m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 109, 5층21호 (제기동,한솔동의보감)

감정가

4000만

최저가

4000만 (100%)

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

기일

17-05-01

등기부현황

등기 기재 없음