서울북부지법 2016타경102443-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-04-20 경매접수
2. 16-04-21 경매개시결정
3. 16-07-04 배당요구종기
4. 17-06-26 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.40㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

161.40㎡ (48.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

장안동 371-1

호

30층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동대문구 장안동 장안사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 주거용, 업무시<br />설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕으로<br /><br />외벽 : 석재붙임 등.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

DAEWON(I.N.C.F) 사무실 등으로 이용중었으나, 기준시점 현재는 공실인것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 엘리베이터, 냉난방설비, 소화전 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 일단의 부정형 평지로 주거시설, 판매시설, 업무시설용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장안동 371-1, -8, -9 <br /> : 도시지역(2003-08-26), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시<br /> 설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}<br /> <br />장안동 372-2, -3, -6, -7, -11<br /> : 도시지역(2003-08-26), 일반상업지역(2003-08-26), 가축사육제한구역{가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지<br /> 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} <br /> <br />장안동 372-5<br /> : 도시지역(2003-08-26), 일반상업지역(2003-08-26), 가축사육제한구역{가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지<br /> 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설<br /> 치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상.<br /><br />2. 본건의 내부구조는 폐문부재로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 인근 주민에 의해<br /> 탐문된 내용 등을 참고하였으니 경매진행 및 참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 2층228호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 2층229호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 2층 상가 대부분이 호수를 붙여 놓은 것이 없어 보임. 하여, 1층 부동산을 통하여 호수를 확인할 수 있었음. * 현재 동 부동산은 모두 빈 공간으로 보임. 하여, 출입문 3곳에 안내문을 투입하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사(징수부)

교부권자

서울특별시동대문구(세무1과)

배당요구권자

신용보증기금

채권자

에프아이1611유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 대원아엔씨에프

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-26 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 2층228호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층 공동주택(아파트) 및 판매시설, 업무시설(오피스텔) 지1 5507.22㎡, 지2 4020.2㎡, 지3 4929.98㎡, 지4 4692.16㎡, 지5 5320.23㎡, 1층 2883.84㎡, 2층 3143.72㎡, 3층 3697.79㎡, 4층 3419.82㎡, 5층 3419.82㎡, 6층 799.37㎡, 7층 1627.1㎡, 8층 1481.13㎡, 9층 1446.55㎡, 10층 1446.55㎡, 11층 1446.55㎡, 12층 1446.55㎡, 13층 1446.55㎡, 14층 1446.55㎡, 15층 1446.55㎡, 16층 1446.55㎡, 17층 1446.55㎡, 18층 1446.55㎡, 19층 1446.55㎡, 20층 1446.55㎡, 21층 1445.96㎡, 22층 1445.96㎡, 23층 1445.96㎡, 24층 1445.96㎡, 25층 1442.76㎡, 26층 1442.76㎡, 27층 1266.11㎡, 28층 1266.11㎡, 29층 1269.12㎡, 30층 1093.67㎡ 철골철근콘크리트조 80.70㎡
• 17-06-26 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 2층229호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층 공동주택(아파트) 및 판매시설, 업무시설(오피스텔) 지1 5507.22㎡, 지2 4020.2㎡, 지3 4929.98㎡, 지4 4692.16㎡, 지5 5320.23㎡, 1층 2883.84㎡, 2층 3143.72㎡, 3층 3697.79㎡, 4층 3419.82㎡, 5층 3419.82㎡, 6층 799.37㎡, 7층 1627.1㎡, 8층 1481.13㎡, 9층 1446.55㎡, 10층 1446.55㎡, 11층 1446.55㎡, 12층 1446.55㎡, 13층 1446.55㎡, 14층 1446.55㎡, 15층 1446.55㎡, 16층 1446.55㎡, 17층 1446.55㎡, 18층 1446.55㎡, 19층 1446.55㎡, 20층 1446.55㎡, 21층 1445.96㎡, 22층 1445.96㎡, 23층 1445.96㎡, 24층 1445.96㎡, 25층 1442.76㎡, 26층 1442.76㎡, 27층 1266.11㎡, 28층 1266.11㎡, 29층 1269.12㎡, 30층 1093.67㎡ 철골철근콘크리트조 80.70㎡

당사자

채권자

에프아이1611유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 대원아엔씨에프

소유자

주식회사 대원아엔씨에프

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 368m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 596m · 장평중학교 · 중학교
• 688m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 826m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 832m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 893m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1119m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 장안동삼성쉐르빌아파트앞 · 2112, 2211, 2233, 262
• 99m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 110m · 장안사거리 · 2112, 2233, 262
• 133m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 135m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 장한로 119, 2층228호 (장안동,장안삼성쉐르빌)

감정가

5억 2000만

최저가

3억 3280만 (64%)

건물면적

161.40㎡ (48.8평)

기일

17-06-26

등기부현황

등기 기재 없음