서울북부지법 2017타경4522-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-04-28 경매접수
2. 17-05-01 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 17-12-04 1차 매각기일 · 최저가 5억 650만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

274.70㎡ (83.1평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

100.50

보증금

5065만 (최저가의 10%)

청구금액

3070만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

망우로18바길

건물 · 대지권

건물

274.70㎡ (83.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

휘경동 286-308

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경중학교" 남측 인근에 위치하며, 부<br />근은 단독주택 등으로 이루어진 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근은 다소 불편해 보이며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바,<br />제반 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형으로서, 단독주택의 터로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 차량 접근이 다소 불편해 보이는 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경관리사업), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(2003-08-26)(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에관한 법률>,<br />교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정<br />화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경보호에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택으로서,<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스 개별 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

전면 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 Ⅰ. 6" 및 후면 "건물개황도"<br />참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 미상이며,<br /><br />(나) 건축물대장상 "위반건축물"로 표기되어 있으며, 이에 대한 이행강제금이 부<br /> 과되고 있는 것으로 구두탐문되오니, 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 휘경동 286-308 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 망우로18바길 16-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

* 본건 부동산의 현황은 4층 원룸다가구 주택이다. - 1층 101호 - 2층 201호 - 3층 301호~304호 - 4층 401호~404호

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사(징수부)

교부권자

서울특별시동대문구(세무1과)

교부권자

서울특별시동대문구(세무2과)

근저당권자

답십리새마을금고

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

허○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정상웅.

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 서울특별시 동대문구 휘경동 286-308 · 대 109㎡
• 17-12-04 · 서울특별시 동대문구 망우로18바길 16-6 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층 64.73㎡ 2층 49.23㎡ 지층 11.01㎡ 내-증축분 2층 49.23㎡ 대수선 - 1층 지붕 제시외-보일러실 판넬조 1㎡ -가추 및 계단 등 철골조 등 10.3㎡ -주거용 판넬조 등 8.4㎡ -보일러실 판넬조 1㎡ -계단 등 철골조 등 4.1㎡ -보일러실 판넬조 2.3㎡ -주거용 판넬조 등 4.6㎡ -가추 새시조 1.3㎡ -주거용 판넬조 등 67.5㎡

당사자

채권자

이진우

채무자

정상웅 외 1

소유자

정상웅 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 휘경중학교 · 중학교
• 367m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울시립대학교 · 대학교
• 419m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 544m · 휘경여중고등학교
• 554m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 578m · 전농중학교 · 중학교
• 590m · 전일중학교 · 중학교
• 606m · 전일중학교 · 중학교
• 644m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 687m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 427m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 429m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 437m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03
• 437m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 438m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동대문구 휘경동 286-308

감정가

5억 650만

최저가

5억 650만 (100%)

건물면적

274.70㎡ (83.1평)

기일

17-12-04

등기부현황

등기 기재 없음