서울북부지법 2018타경106203-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-10-19 경매접수
2. 18-10-22 경매개시결정
3. 19-01-03 배당요구종기
4. 20-10-12 5차 매각기일 · 최저가 6389만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

고미술로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

답십리동 961-9 · 일반상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철5호선 "답십리역” 남동측 인근에 위치하는 상업용부동산(제시외의 독립건물이 소재하는 토지)으로서 주위는 도로변으로 자동차용품상가, 업무용빌딩, 고미술품전문상가, 은행, 병원, 약국, 주상복합건물등이 소재하는 일반상업지역내 대로변 후면의 노선상가지대로서 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 답십리역이 위치하는 바 제반 교통편의는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외의 독립건물(구분건물)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 20미터, 20미터, 8미터의 포장도로와 북동측, 북서측 및 남서측으로 접하는 3면 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(20 15-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철근콘크리트조 철골스레이트지붕 지하1층/지상5층 (판매시설, 업무시설, 근린생활시 설, 위락시설) 1동 약 10,504.45㎡ 소재하는 바 법정지상권으로 인한 가격감액 우려 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공유지분 토지로서 본건 토지상에 구분건물(집합건축물) 1동 소재하며 건물소유 자들은 공유지분 형태로 본건 토지를 공유하고 있는 것으로 조사되나, 본건 토지 공유 자인 김병원은 현황 건물을 소유하지 않고 있는 것으로 관리실 및 인근부동산에서 탐문 조사되었으나 건물호수가 총 242세대로 그 정확한 내역은 확인하기 어려운 상태인 바 경매참여시 특히 유의하시고 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본 건 지상에 5층 건물이 있음.

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

라OOOOOOOOOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

엄OO

공유자

여OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

연OO

공유자

오OO

공유자

유O

공유자

유OO

공유자

윤O

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

배당요구권자

서OOOOOOO

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 대 3012㎡ (중 채무자 김병원의 지분 42168000분의 272300)

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김병원

소유자

김병원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 335m · 군자초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 534m · 용답초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 966m · 한양여자대학교 · 대학교
• 976m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1158m · 장평중학교 · 중학교
• 1167m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1232m · 동대문중학교 · 중학교
• 1268m · 서울안평초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 자동차부품상가 · 720
• 76m · 고미술상가 · 1218, 145, 8221
• 127m · 하나은행장안동지점 · 145, 2211, 3220
• 131m · 답십리1치안센터 · 동대문05
• 227m · 답십리역사거리(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동대문구 답십리동 961-9

감정가

1억 5598만

최저가

6389만 (41%)

기일

20-10-12

등기부현황

등기 기재 없음