서울북부지법 2019타경8443-1 한방천하-용두동 포스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-10-01 경매접수
2. 19-10-02 경매개시결정
3. 19-10-02 배당요구종기
4. 20-07-13 3차 매각기일 · 최저가 1984만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.71㎡ (0.5평)

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

토지면적

1.71㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

2456만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한방천하-용두동 포스빌 · 6.60㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용두동 788 · 1.71㎡ (0.5평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철1호선 "제기역" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 재래시장, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "제기역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 3층 제377호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현황 "공실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 30미터 내외, 서측 및 남측으로 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지)[추가기재사항].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 호는 인접 호와 경고한 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태로서, 본건물 3층은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제3조(건물번호의 표지) 제2조(경계표지)에 따른 경계표지는 후첨 사진과 같이 바닥색깔과 다른 색깔로 설치되어 있고, 금속판으로 호실 표시가 되어 있으나 본건의 경우 경계표시는 되어 있으나 금속판으로 호실 표시는 되어 있지 않으니, 경매진행 가능여부와 관련하여 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 122, 3층377호 (용두동,한방천하-용두동포스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

교부권자

영OOOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

현OO

압류권자

영OOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 서울특별시 동대문구 왕산로 122, 3층377호 (용두동,한방천하-용두동포스빌) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 제2종근린생활시설 1층 956.862㎡ 2층 986.265㎡ 3층 1086.861㎡ 4층 1086.861㎡ 5층 1059.930㎡ 6층 1086.861㎡ 7층 1086.861㎡ 8층 1086.861㎡ 9층 1067.837㎡ 10층 1067.837㎡ 11층 1067.837㎡ 12층 1067.837㎡ 13층 1067.837㎡ 14층 1067.837㎡ 15층 1067.837㎡ 16층 1067.837㎡ 17층 1067.837㎡ 18층 1086.861㎡ 지하1층 2153.735㎡ 지하2층 2227.864㎡ 지하3층 2235.730㎡ 지하4층 2235.730㎡ 지하5층 2240.930㎡ 지하6층 1161.807㎡ 철골철근콘크리트조 6.600㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허O

소유자

현OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 476m · 성일중학교 · 중학교
• 667m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 767m · 숭인중학교 · 중학교
• 786m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 919m · 정화여자중학교 · 중학교
• 942m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 955m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1057m · 대광중학교 · 중학교
• 1070m · 남서울대학교 · 대학교
• 1079m · 정암미용고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 제기역약령시장 · 421
• 60m · 제기역약령시장 · 3200
• 87m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72
• 126m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222
• 145m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동대문구 왕산로 122, 3층377호 (용두동,한방천하-용두동포스빌)

감정가

3100만

최저가

1984만 (64%)

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

대지권면적

1.71㎡ (0.5평)

기일

20-07-13

등기부현황

등기 기재 없음