서울북부지법 2019타경8726-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-11 경매접수
2. 19-10-14 경매개시결정
3. 19-10-14 배당요구종기
4. 20-05-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.76㎡ (12.3평)

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

토지면적

40.76㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

제기로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.65㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

제기동 192 · 40.76㎡ (12.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울종암초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대/연립주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "안암역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 집합건축물대장상 2009년 03월 26일 사용승인되었으며, 외 벽 : 인조석 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 본건 평가전례 등을 참조하여 작성하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람. 나. 집합건축물대장(표제부, 갑)상 위반건축물로 표시되어있는 바, 경매 참여시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기로4다길 18, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

기타

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

손OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-25 · 서울특별시 동대문구 제기로4다길 18, 1층101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 463.06㎡ 1층 402.55㎡ 2층 402.55㎡ 3층 397.65㎡ 4층 325.49㎡ 옥탑1 27.29㎡(연면적제외) 옥탑2 16.38㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.65㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 280m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 284m · 성일중학교 · 중학교
• 550m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 594m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 685m · 정화여자중학교 · 중학교
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• 973m · 대광중학교 · 중학교
• 978m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 1009m · 안암초등학교 · 초등학교
• 1014m · 종암중학교 · 중학교
• 1018m · 종암중학교 · 중학교

버스

• 111m · 제기동천주교회 · 1222
• 208m · 우신향병원 · 101, 1017, 111, 144, 173, 7211, N51, 성북04
• 225m · 우신향병원 · 101, 1017, 111, 1222, 144, 173, 7211, N51
• 273m · 벽산아파트 · 1222
• 286m · 고대사거리 · 성북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 동대문구 제기로4다길 18, 1층101호

감정가

2억 9500만

최저가

2억 3600만 (80%)

건물면적

61.65㎡ (18.6평)

대지권면적

40.76㎡ (12.3평)

기일

20-05-25

등기부현황

등기 기재 없음