서울북부지법 2019타경10149-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.66㎡ (5.0평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

16.66㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

3096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5348만

담당계

2계 · 02-910-3672

도로명주소

장한로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 372-9 · 16.66㎡ (5.0평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동대문구 장안동 소재 "장안동사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,근린생활시설,등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건중 9층 901호로서 외벽:석재붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호:샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2015.08.13일자로 사용승인되고, 방3,주방,욕실2,거실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,주차장설비,난방설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8미터, 북동측으로 노폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 19.63㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2600만 ~ 3억 6532만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 장한로23길 7, 에이동 9층901호 (장안동,청솔아파트)

감정가

3억 8700만

최저가

3억 960만 (80%)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

대지권면적

16.66㎡ (5.0평)

기일

20-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음