서울북부지법 2019타경10804-1 르.메이에르 장안타운 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 19-12-24 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.56㎡ (5.6평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

18.56㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로26다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 르.메이에르 장안타운 3차 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장안동 337-3 · 18.56㎡ (5.6평)

호

10층

당사자

채권자

엄OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동사거리 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층건중 8층 805호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방1,욕실2,발코니2)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 일반상업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27), 교육환경보호구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)),과밀억제 권역,한강폐기물매립시설설치제한지역. 기호2토지: 일반상업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)),과밀억제권역,한강폐기물 매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로26다길 13, 8층805호 (장안동,르메이에르장안타운3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엄OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

정OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-02 · 서울특별시 동대문구 장한로26다길 13, 8층805호 (장안동,르메이에르장안타운3차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트,오피스텔) 지2층 891.77㎡ 지1층 922.30㎡ 1층 270.16㎡ 2층 751.12㎡ 3층 501.55㎡ 4층 501.55㎡ 5층 501.55㎡ 6층 501.55㎡ 7층 501.55㎡ 8층 501.55㎡ 9층 483.17㎡ 10층 408.28㎡ 옥탑1층 44.69㎡(연면적제외) 옥탑2층 44.69㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 288m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 580m · 장평중학교 · 중학교
• 603m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 769m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 788m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 798m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1150m · 용마중학교 · 중학교
• 1161m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 85m · 장안현대홈타운상가 · 2112
• 133m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112
• 137m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 157m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 262
• 198m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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