서울북부지법 2019타경106200-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3162만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 97

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 장안평역 동측 인근에 위치하며 주위는 천호대로를 따라 각종 상용 및 업무용 건물이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10건 중 10층 1002호로서 외벽;화강석 및 드라이비트 마감. 내벽;타일,벽지 마감. 창호;하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.11.14일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택으로서 원룸(방,욕실,간이주방)으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비,기본적인 위생설비,화재탐지설비,소화설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며 도시형생활주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약12미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임. 본건 귀속 공용부분은 지하주차장 4.344㎡포함하여 17.7243㎡임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 10층1002호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 (80%)

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

기일

20-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음