서울북부지법 2019타경106217-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3172만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 97

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "지하철5호선(장한평역)" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 자동차정비소 등이 혼재하는 지대로서 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(장한평역) 등이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 6층 615호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 원룸형(도시형생활주택)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 북측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높 이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건 축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 6층615호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 (80%)

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

기일

20-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음